Villa Bayan

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3,695,000 €
4 Chambre
4 SDB
4 WC
425
1395
San Pedro de Alcántara, Marbella, ES
Ref: VRT0028
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Qu'est-ce qui est exceptionnel pour cette propriété ?
  • Emplacement - Nichée en plein cœur des parcours de golf
  • Design - Décoré et aménagé par un architecte d'intérieur
  • Architecture - Une renaissance architecturale au style balinais
  • Paysage - Jardin et aménagement floral réalisés par un professionnel

Une Évasion Sensorielle au Cœur de l'Andalousie

Située dans le cadre prestigieux de Guadalmina, cette villa d'exception incarne une fusion magistrale entre l'élégance contemporaine et la sérénité du style balinais. Entièrement métamorphosée par un décorateur réputé de la Costa del Sol, la propriété invite au voyage dès l'entrée : un portail automatique s'ouvre sur une allée majestueuse où un bassin d'eau, traversé par des pas japonais en pierre, donne le ton d'une atmosphère zen et sophistiquée.

Les intérieurs, baignés de lumière, se distinguent par des finitions en bois noble et des textures naturelles. Le vaste salon-salle à manger, doté d'une cheminée automatique, se prolonge vers l'extérieur par de superbes pergolas en bois, créant une continuité fluide vers les terrasses. La cuisine, pièce maîtresse conviviale avec son îlot central et sa cave à vin, est complétée par une arrière-cuisine technique équipée en Siemens, alliant ainsi esthétique exotique et fonctionnalité moderne.

Un Sanctuaire de Bien-être entre Ciel et Golf

Le niveau jardin est conçu comme une retraite privée, abritant trois suites spacieuses et une salle de sport vitrée. À l'extérieur, le charme balinais opère pleinement autour de la piscine avec son îlot de détente et la cuisine d'été équipée d'un grill Teppanyaki pour des moments de partage exclusifs. Équipée des dernières technologies domotiques et de panneaux solaires, cette demeure offre des vues apaisantes et dégagées sur le golf, promettant un style de vie où le luxe se vit en toute décontraction.

Sérénité Absolue et Technologie de Pointe

La tranquillité d'esprit est garantie par un système de sécurité haut de gamme, conçu pour une protection optimale et discrète. La propriété est sécurisée par une alarme connectée, des capteurs de mouvements périphériques infrarouges et un système complet de vidéosurveillance par caméras haute définition, le tout pilotable à distance pour une maîtrise totale de votre environnement.

Caractéristiques principales
  • Villa d'exception rénovée au design inspiré de Bali
  • Emplacement privilégié en première ligne de golf à Guadalmina
  • Décoration signée par un designer d'intérieur renommé
  • Sécurité maximale : Alarme, capteurs infrarouges et vidéosurveillance HD
  • 4 chambres en suite, dont une Master avec dressing
  • Espaces extérieurs avec pergolas en bois et cuisine Teppanyaki
  • Piscine avec îlot de détente et jardin facile d'entretien
  • Salle de sport privée et salle TV indépendante
  • Domotique avancée, chauffage au sol et panneaux solaires
  • Surface construite : 425 m² sur un terrain de 1395 m²
Équipements
  • Climatisation
  • Piscine Privée
  • Alarme de Sécurité
  • Porte Sécurisée
  • Maison Connectée
  • Chauffe-eau Solaire
  • Buanderie
Emplacement
  • San Pedro de Alcántara, Marbella, ES
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Taxes et frais

Le prix de vente indiqué n'inclut pas les frais et les taxes. Les frais additionnels sont à la charge de l'acquéreur : frais d'enregistrement et de notaire, ITP de 7 % ou, le cas échéant, TVA de 10 % et AJD (1,2 % du prix d'achat) pour les biens neufs, sous certaines conditions. Toutes les informations présentées sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché.

A Vendre
Ref: VRT0028
3,695,000 €
Jerry
JerryAgent immobilier
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